Вопрос: В каком году я могу получить вычет по ипотеке, можно ли вернуть НДФЛ за 2019 и 2020, и можно ли вернуть проценты по кредиту за несколько лет или только за 2021 год? Если возврат ндфл по процентам будет меньше 390 тыс., можно ли использовать оставшуюся сумму на следующую покупку квартиры?

Согласно действующему законодательству, вычет по ипотеке можно получить в течение 3-х лет после года приобретения жилья или после окончания строительства. Если вы приобрели жилье или заключили договор на строительство в 2021 году, то вычет можно будет получить в 2022, 2023 и 2024 годах.

Что касается возврата НДФЛ за 2019 и 2020 годы, то данный вопрос немного сложнее. Обычно срок подачи декларации по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) составляет 3 года с момента окончания налогового периода. Однако в случае если были допущены ошибки или пропуски в декларации, срок может быть продлен.

Возврат процентов по кредиту возможен только за тот год, в котором они были уплачены. То есть если вы уплатили проценты по кредиту в 2021 году, то вы сможете вернуть НДФЛ только за этот период.

Если возврат НДФЛ по процентам будет меньше 390 тыс. рублей, то оставшуюся сумму нельзя использовать на следующую покупку квартиры. Возврат НДФЛ ограничен только суммой, уплаченной вами по процентам по ипотечному кредиту.