Отвечаем на ваш вопрос:
В Сентябре 2019 года Управляющая компания начала выставлять счета на коммунальные услуги, но только в Декабре 2019 года они запломбировали счетчики и сделали перерасчет за 2019 год, а в Июле 2022 года включили сумму перерасчета в квитанцию за июль 2022 года — является ли это законным?
Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Российскому законодательству, а именно к Федеральному закону от 26.03.2003 № 37-ФЗ О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию, на газ и водоснабжение и водоотведение. В соответствии с этим законом, управляющая компания обязана устанавливать тарифы на коммунальные услуги и взимать плату в соответствии с заранее установленными и объявленными тарифами.
Таким образом, если счета на коммунальные услуги были выставлены в сентябре 2019 года, они должны были отражать стоимость услуг согласно действующим на тот момент тарифам. Запломбирование счетчиков и перерасчет за 2019 год в декабре 2019 года выглядят необычным, так как это означает, что управляющая компания не учла фактическое потребление услуг и предоставила счета без учета новых данных.
Кроме того, включение суммы перерасчета за 2019 год в квитанцию за июль 2022 года также вызывает вопросы. В соответствии с Законом от 26.03.2003 № 37-ФЗ, плательщику коммунальных услуг должно быть предоставлено уведомление о перерасчете и соответствующая информация должна быть включена в счет.
Таким образом, с учетом приведенных фактов и требований законодательства, выглядит, что действия управляющей компании не соответствуют закону. Они не провели перерасчет за 2019 год в срок и не предоставили вовремя уведомление о перерасчете плательщику.
В случае недобросовестных действий управляющей компании, плательщик коммунальных услуг имееет право обратиться с жалобой в местные органы власти и прокуратуру для защиты своих прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
