Отвечаем на ваш вопрос:
Может ли председатель ТСЖ и управляющий принять и оплатить работы над кровлей до 1 сентября 2022 года, если собственники приняли решение сменить способ управления домом на УК с этой даты?
Ответ:
В соответствии с действующим законодательством о ТСЖ, председатель ТСЖ и управляющий имеют полномочия по управлению домом до момента смены способа управления. Общее собрание собственников может принять решение о смене способа управления домом на УК, и эта смена вступит в силу с даты, указанной в решении, в данном случае, 1 сентября 2022 года.
До этой даты председатель ТСЖ и управляющий сохраняют свои полномочия, в том числе полномочия принимать и оплачивать работы. Если работы над кровлей необходимы до 1 сентября 2022 года, председатель ТСЖ и управляющий могут принять и оплатить эти работы в соответствии с установленным порядком и требованиями закона.
Однако, после 1 сентября 2022 года, когда смена способа управления вступит в силу, полномочия председателя ТСЖ и управляющего прекратятся, и новые полномочия будут переданы УК. В данном случае, УК будет нести ответственность за принятие и оплату работ над кровлей.
Важно отметить, что в случае смены способа управления, необходимо следовать предписаниям закона и требованиям устава ТСЖ. Решение о смене способа управления должно быть принято правильным образом, соблюдая все процедуры и требования, указанные в законодательстве. Помимо этого, необходимо также проверить устав ТСЖ на наличие дополнительных положений или ограничений, касающихся смены способа управления и передачи полномочий.
