Вопрос: Вопросы по аренде: 1. Как оплачивать коммунальные услуги: только за фактическое потребление или также общедомовые нужды? 2. Может ли арендодатель требовать оплаты за ТКО, водоотведение и капитальный ремонт без дополнительного соглашения?

Вопросы по аренде:

1. 1. Как оплачивать коммунальные услуги: только за фактическое потребление или также общедомовые нужды?

   Способ оплаты коммунальных услуг в арендной квартире регулируется законодательством и договором аренды. Обычно арендатор обязан оплачивать за фактическое потребление коммунальных услуг, таких как электричество, газ и водоснабжение. Однако, в некоторых случаях арендодатель может включить в договор аренды обязанность арендатора оплачивать и общедомовые нужды, такие как уборка подъезда, освещение общих помещений и работа лифта.

2. 2. Может ли арендодатель требовать оплаты за ТКО, водоотведение и капитальный ремонт без дополнительного соглашения?

   Арендодатель не может требовать оплаты за услуги ТКО (тарифируемый коммунальный отход), водоотведение и капитальный ремонт без дополнительного соглашения, закрепленного в договоре аренды. Если в договоре аренды отсутствует такое соглашение, арендодатель не может взимать оплату или включать такие услуги в состав коммунальных платежей. Однако, арендатор может самостоятельно договориться с арендодателем о дополнительных условиях оплаты этих услуг.