Вопрос: Возможна регистрация продажи квартиры в сторону покупателя на территории РФ, несмотря на расчеты в валюте между банками Германии, соблюдая валютное законодательство и прописав все правильно в ДКП. Как это сделать технически и что учесть в последних изменениях в законодательстве?

Да, возможно зарегистрировать продажу квартиры в сторону покупателя на территории РФ, даже если расчеты происходят в валюте между банками Германии. Для этого необходимо правильно оформить договор купли-продажи (ДКП) и учесть последние изменения в валютном законодательстве.

Вот несколько важных технических шагов, которые следует предпринять:

1. Оформите ДКП в соответствии с требованиями законодательства. Укажите в нем все необходимые условия, включая валюту платежа, сумму, способы расчетов и сроки выполнения.
2. Укажите обязанности сторон по валютным операциям в ДКП. Например, продавец может обязаться получить средства на свой счет в Германии, а покупатель – отправить деньги из банка Германии на счет продавца в России.
3. Следите за последними изменениями в валютном законодательстве. Регулярно проверяйте информацию на официальных веб-сайтах Центрального банка России и Федеральной налоговой службы.
4. Получите все необходимые документы для подтверждения сделки. В частности, это может быть документ о проведении валютной операции в банке Германии, а также копия платежного поручения.
5. Составьте отчет о валютной операции и предоставьте его налоговым органам России. Это поможет вам избежать возможных проблем с валютным контролем и налогообложением.

Будьте внимательны и предельно точны при оформлении ДКП и выполнении всех необходимых формальностей. Это поможет вам соблюсти валютное законодательство и избежать проблем в процессе регистрации продажи квартиры.