Отвечаем на ваш вопрос:
Вам необходимо объяснить налоговой органу, что вы являетесь владельцем квартиры с 2015 года и имеете право освобождения от уплаты 13% налога при продаже. В данном случае, важно предоставить как можно больше документов и доказательств подтверждающих вашу собственность на квартиру.
Прежде всего, вам следует собрать все документы, которые подтверждают ваше право собственности на квартиру. Это могут быть:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- Документы о регистрации по месту жительства в квартире;
- Договоры об аренде, если вы сдавали квартиру;
- Документы, подтверждающие проведение ремонтных работ или улучшения в квартире;
- Бухгалтерские документы, подтверждающие получение дохода от продажи квартиры (если есть);
После того, как вы собрали все необходимые документы, вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту своего жительства. При обращении, вы должны предоставить налоговой все собранные документы и объяснить, что вы являетесь владельцем квартиры с 2015 года.
Налоговое законодательство предусматривает освобождение от уплаты налога на доходы от продажи недвижимого имущества, если между получением права собственности и моментом продажи прошло более трех лет. В вашем случае, с 2015 по 2021 год прошло больше трех лет, поэтому вы имеете право на освобождение от уплаты данного налога.
Однако, возможны различные ситуации, когда налоговая может требовать дополнительные документы или доказательства. Например, если квартира находится в ипотеке или является предметом судебного разбирательства. В таких случаях, вам следует обратиться к юристу для получения профессиональной консультации и помощи в оформлении документов.
Надеюсь, эта информация была полезной. Удачи вам в объяснении налоговой органу!
