Отвечаем на ваш вопрос:
Ответ:
Возможно продать квартиру, даже если собственник давно не живет в ней и не поддерживает связи. Право собственности на недвижимость — это весомое имущественное право, которое гарантируется законом и может быть реализовано независимо от фактического проживания в квартире и наличия коммуникации со собственником.
Если собственник недоступен и невозможно получить от него доверенность, для продажи квартиры необходимо обратиться в суд с иском о признании собственника безвестно отсутствующим или безвестно отсутствующим. По решению суда может быть назначен администратор по делам отсутствующего или отсутствующего собственника, который будет представлять интересы собственника в сделках с его имуществом.
Суд может принять решение о признании собственника безвестно отсутствующим, если его местонахождение неизвестно в течение более шести месяцев и нет оснований полагать, что он жив.
В случае признания собственника безвестно отсутствующим, суд может принять решение о продаже квартиры без его согласия на основании материалов дела и предоставленных доказательств. Суд также определит порядок распределения суммы, полученной от продажи, с учетом прав других заинтересованных лиц, таких как кредиторы.
В целях продажи квартиры безвестно отсутствующего собственника может потребоваться услуги независимого оценщика, подготовка документов для сделки и ее регистрация.
Поэтому, если вы не получили доверенность от собственника и не можете связаться с ним, обратитесь к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить консультацию и помощь в подготовке искового заявления и дальнейших действиях по продаже квартиры.
