Отвечаем на ваш вопрос:
Да, возможно разделить дом на двух владельцев, если он имеет две квартиры, и одна половина дома оформлена в собственность, а второй владелец просит разделить дом, так как не может оформить свою часть дома. В данном случае решение спора может быть достигнуто через гражданско-правовую процедуру раздела общей долевой собственности.
Прежде чем начать процедуру раздела дома, необходимо обратиться в местный орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) и запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка должна содержать информацию о том, кто является зарегистрированным правообладателем каждой из квартир в доме.
После получения выписки можно обратиться в суд с иском о разделе общей долевой собственности на дом. В иске нужно указать требование о разделе дома на две самостоятельные части, соответствующие каждой из квартир. При этом необходимо учесть, что раздел имущества должен быть соразмерным и справедливым.
В судебном заседании по данному делу участвуют оба владельца дома. Суд прислушивается к доводам каждой из сторон, рассматривает представленные доказательства и выносит решение о разделе дома. В случае удовлетворения иска, суд может вынести решение о разделе дома на две самостоятельные части.
В дальнейшем, после получения решения суда, необходимо обратиться в Росреестр для проведения государственной регистрации прав на новые самостоятельные части дома.
