Вопрос: Я хочу узнать, действительно ли завещание бабушки разделит её дом между двумя детьми или, если завещание недействительно, каким будет метод и раздел имущества, учитывая то, что бабушка продала дом и купила две квартиры.

Если завещание бабушки действительно и было правильно оформлено в соответствии с требованиями российского законодательства, то оно будет считаться законным и исполнимым. В этом случае, имущество, указанное в завещании, будет разделено между двумя детьми в соответствии с указаниями бабушки.

Если завещание оказывается недействительным или несоответствующим требованиям закона, то применяются нормы наследования, установленные законом. В России, согласно Гражданскому кодексу, наследники делят наследство по закону в следующих пропорциях:

• В случае наличия детей у покойного — наследники первой очереди, которые разделяют наследство поровну.
• Если один из наследников первой очереди уже умер, его дети заменяют его и получают его часть наследства.
• Если у покойного нет детей, но есть супруг (или супруга), он (она) становится наследником первой очереди и получает всю долю наследства.
• Если у покойного нет детей и супруга (или супруги), то наследники второй очереди становятся наследниками — это родители покойного и его братья и сестры.

Поскольку бабушка продала дом и купила две квартиры, имущество будет учитываться в разделе наследства в соответствии с его стоимостью на момент смерти бабушки. Раздел будет осуществляться в соответствии с законом, учитывая доли наследства каждого наследника в порядке, установленном законом. Если завещание является недействительным, наследники первой очереди будут получать равные доли процентов наследства, а если наследников первой очереди нет, то наследники второй очереди будут делить наследство.