Вопрос: Является ли законным требование риэлтора подписать договор, запрещающий самостоятельную продажу квартиры, и все ли должны такой договор подписывать?

Согласно российскому законодательству, требование риэлтора подписать договор, запрещающий самостоятельную продажу квартиры, является законным. Однако, не все должны подписывать такой договор.

Запрет самостоятельной продажи квартиры может быть включен в договор агентского или комиссионного обслуживания, заключаемый между собственником квартиры и риэлтором. Это требование может быть включено для защиты интересов риэлтора и обеспечения оплаты его услуг. Риэлтор вкладывает определенные усилия и ресурсы для продажи квартиры, и этот запрет предотвращает ситуацию, когда собственник самостоятельно продает квартиру, обойдя риэлтора, и не выплачивает ему комиссию.

Однако, не все собственники обязаны подписывать договор с таким запретом. Законом о регулировании деятельности агентов по недвижимости не предусмотрено обязательное заключение договора с запретом самостоятельной продажи квартиры. Собственник имеет право выбрать иной вариант договора, который не содержит запрета.

Поэтому, принятие решения о подписании договора с запретом или без него является личным выбором собственника. Важно внимательно ознакомиться с условиями договора и принять решение на основе собственных интересов.