Отвечаем на ваш вопрос:
Законно ли распределение установки автоматических ворот в нашем МКД по площади квартир при голосовании собственников?
Согласно Закону Российской Федерации О недрах № 2395-1 от 21 февраля 1992 года, а также Закону РФ Об объектах недвижимости № 221-ФЗ от 21 июля 1997 года установка автоматических ворот в многоквартирном доме является изменением общего имущества собственников помещений в данном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме имеют право на участие в принятии решений, касающихся изменения общего имущества. Для принятия таких решений в согласии с Законом Об объектах недвижимости проводится голосование собственников помещений с последующей регистрацией протокола голосования.
В случае с установкой автоматических ворот в многоквартирном доме, голосование должно проводиться собственниками помещений согласно доле их права на общее имущество. При этом, площадь квартир является основным критерием распределения голосов при принятии решений о возможности установки автоматических ворот.
Таким образом, законно проводить голосование и распределение голосов собственников помещений по площади квартир для принятия решения о установке автоматических ворот в многоквартирном доме.
