Отвечаем на ваш вопрос:
Законно ли требование от риелторов о заплате комиссии в размере 3% при покупке недвижимости, если я не просил о такой услуге, и как поступить в данной ситуации?
В России такая ситуация регулируется законодательством, а именно Федеральным законом Об агентировании в торговле от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ.
Согласно статье 770 Гражданского кодекса Российской Федерации, агентский договор, заключаемый на условиях оплаты вознаграждения, считается заключенным, если лицо, разместившее предложение агента о заключении агентского договора, получило ответное предложение об этом договоре.
Таким образом, если агент предложил вам свои услуги и вы не отказались от заключения агентского договора, то вы автоматически считаетесь согласившимся на оплату его услуг.
Однако стоит отметить, что размеры вознаграждения и порядок его оплаты должны быть указаны в агентском договоре, а также согласованы с вами до его подписания.
Если вам повысили требование о заплате комиссии в размере 3% без вашего согласия или предварительного согласования, вы можете обратиться в суд и оспорить это требование. При этом будет важным доказать, что в агентском договоре не было указано такое условие и что вы не соглашались на его оплату.
В случае возникновения такой ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специалисту в области жилищного права, который поможет вам разобраться в данной ситуации и предоставит консультацию по возможным действиям для защиты ваших интересов.
