Отвечаем на ваш вопрос:
Законодательство Российской Федерации устанавливает обязанность собственников жилых помещений участвовать в финансировании капитального ремонта многоквартирных домов. Оплата за капитальный ремонт может взиматься как собственниками квартир, так и арендаторами.
В случае отсутствия указания о своевременной оплате капитального ремонта в договоре аренды, владелец квартиры может независимо от этого требовать оплату данного вида работ от арендатора. Данное требование основывается на положениях Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о капитальном ремонте.
Для того чтобы сообщить владельцу квартиры о необходимости оплаты капитального ремонта арендатором, рекомендуется отправить официальное письмо с уведомлением и подтверждением о вручении с указанием требуемой суммы оплаты и срока, в течение которого арендатор должен осуществить оплату.
Также возможна ситуация, когда владелец квартиры самостоятельно производит оплату капитального ремонта и включает эту сумму в периодические платежи за аренду. В таком случае, перед началом аренды необходимо оговорить условия оплаты капитального ремонта и включение данной суммы в стоимость аренды в письменном договоре.
