Отвечаем на ваш вопрос:
Юридический специалист:
В данной ситуации заявление застройщика о необходимости подписания дополнительного соглашения является спорным и нарушает существующее соглашение о разделе имущества между бывшими супругами. Если соглашение о разделе имущества уже было подписано и регулирует права и обязанности сторон, в том числе относительно имущества, включая и квартиру, то застройщик в данном случае не имеет права требовать подписания дополнительного соглашения, которое противоречит ранее заключенному соглашению.
Раздел имущества, оговоренный в брачном контракте или в соглашении о разделе имущества, предполагает, что бывший супруг, которому не принадлежит право собственности на квартиру, не обязан участвовать в ипотеке. Если бывшая супруга отказывается подписывать дополнительное соглашение, то застройщик не имеет права оформить акт на квартиру на ее имя, несмотря на требование.
В случае нарушения соглашения о разделе имущества со стороны застройщика, бывшая супруга может обратиться в суд с требованием о защите своих прав и исполнении заключенного соглашения. Суд может принять решение о принудительном исполнении ранее заключенного соглашения, а также о возмещении убытков, причиненных нарушением соглашения.
Важно обратиться к квалифицированному юристу, который специализируется в семейном и недвижимостном праве, чтобы получить конкретные рекомендации и оказать правовую поддержку в данной ситуации.
