Вопрос: Земельный участок, полученный в 1994 году, не оформлен в собственность и не зарегистрирован в кадастре, требуется ли уплата взносов за данный период, и есть ли возможность оспорить размер этих взносов, так как участок не использовался и не числится нигде.

Ответ:

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земельные участки могут находиться в государственной или муниципальной собственности. Для приобретения права собственности на земельный участок его необходимо оформить в установленном порядке.

Получение земельного участка в 1994 году дает основания предположить, что это было произведено в период начала реформирования отношений землепользования. В те годы требования по уплате взносов и размеров этих взносов могли быть установлены нормативными актами субъекта Российской Федерации или муниципальных образований.

В связи с отсутствием оформления в праве и отсутствием регистрации в кадастре для данного земельного участка, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Данное заявление будет рассмотрено в соответствии с законодательством о земле и процедурой предоставления земельных участков.

На основании рассмотрения заявления, Вам будет отправлено решение о предоставлении земельного участка или об отказе. В случае предоставления земельного участка, Вы сможете приступить к его использованию.

Что касается взносов за данный период, то следует обратиться к нормативным актам, применявшимся на территории, где находится указанный земельный участок, в период получения земельного участка. Если в нормативных актах предусмотрено обязательство по уплате взносов за данный период, то они должны быть уплачены.

В случае отсутствия установленных нормативными актами взносов за данный период, Вы имеете право обратиться с возражениями в органы местного самоуправления относительно размера или необходимости уплаты данных взносов. Ваши возражения должны быть обоснованы и подтверждены документально.