Расторжение брака возможно в ЗАГСе или в судебном порядке. Допустимый способ развода зависит от того, обоюдное ли это решение, а также есть ли у мужа и жены несовершеннолетние дети. Наличие совместной собственности – это не повод для обращения в суд. Супруги могут поделить имущество самостоятельно, не прибегая к помощи третьих лиц. Расскажем, как разделить имущество после развода без суда.
Иными словами, даже если бракоразводный процесс будет происходить в суде, это вовсе не означает, что имущество также будет делиться в судебном порядке. Напротив, этот процесс рекомендуется производить мирным путем, если такое возможно и супруги не утратили возможность находить компромисс.
Однако самостоятельный раздел имущества значительно экономит деньги, время и нервы. Кроме того, заключение соглашения позволит сохранить хорошие отношения между супругами.
С чего начинается раздел имущества
Если муж и жена пришли к выводу, что раздел имущества в рамках мирного диалога для них предпочтительнее, то важно понимать, как поделить собственность. Итак, с чего начинается процедура раздела?
В первую очередь, необходимо договориться. Мужу и жене предстоит решить, как правильнее и справедливее поделить собственность и оформить это документально. Существует два пути раздела:
- Составление брачного договора.
- Оформление соглашения о разделе имущества.
Лучше оформить все документально как можно раньше после развода. Во-первых, подобные вопросы имеют ограниченный срок давности, который составляет три года. Это значит, что по прошествии этого времени будет невозможно не только оформить договоренности, но даже обратиться в суд для решения имущественного вопроса по закону.
Во-вторых, чем больше времени проходит после развода, тем выше вероятность утраты, разрушения и снижения рыночной стоимости собственности. Соответственно, может случиться так, что делить станет попросту нечего.
Брачный договор
С точки зрения законодательства РФ, помимо режима общей супружеской собственности, предусмотренного нормативно-правовыми актами, допускается договорной режим. Это означает, что муж и жена могут самостоятельно регулировать свои имущественные правоотношения.
Регулирование возможно в рамках заключения брачного договора. Документ может содержать любые условия имущественного характера. К примеру, муж и жена могут предусмотреть кому и какое имущество будет принадлежат в браке и в случае развода.
Брачный договор всегда составляется в письменной форме и требует нотариального заверения. Если не соблюдать данное требование, брачный договор не будет действительным с юридической точки зрения.
Кроме того, к недействительности приведет включение в текст документа неимущественных условий или условий, нарушающих права и законные интересы мужа или жены. К примеру, нельзя брачным договором обязать мужа мыть посуду или запретить жене получать образование. Однако можно прописать условие, что, например, если один из супругов изменит другому, он теряет право собственности на совместную жилплощадь.
Заключение брачного договора возможно до начала или в течение семейной жизни. После развода оформление документа не допускается. По этой причине позаботиться об оформлении договора нужно до начала бракоразводного процесса.
Соглашение о разделе имущества
Главное отличие соглашения о разделе совместно нажитого имущества от брачного договора в том, что оно может заключаться не только во время брака, но и после развода.
В тексте соглашения должны содержаться условия исключительно имущественного характера. В документе необходимо прописать перечень объектов собственности с указанием, кому и что достанется после завершения бракоразводного процесса. Кроме того, соглашением могут быть поделены долговые обязательства мужа и жены.
Не обязательно составлять соглашение на всю собственность, что была нажита супругами. Муж и жена могут оформить документ в отношении какого-то конкретного объекта (к примеру, определить, кому достанется квартира).
Документ составляется в свободной форме. Особых требований законодательство к нему не предъявляет. Единственное – составленное соглашение необходимо заверить нотариально.
Стоит упомянуть, что в том случае, когда раздел касается недвижимого имущества, важно учитывать, что любые корректировки в отношении имущественных прав на него подлежат государственной регистрации. Это значит, что после нотариального заверения соглашения супругам необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ и внести нужные изменения в единый реестр прав на недвижимое имущество.
Какой вариант раздела лучше
Таким образом, если супруги решили разделить имеющуюся собственность без привлечения судебного органа, то им потребуется определиться, каким способом это лучше сделать. По сути, цель у брачного договора и соглашения о разделе имущества одна – справедливый раздел имущественной массы между мужем и женой на договорной основе.
Какой документ лучше выбрать, зависит от конкретных обстоятельств. Важно учитывать, на какой стадии находится бракоразводный процесс, есть ли сложности в оформлении, что включает в себя перечень совместной собственности и т.д.
На практике чаще всего оформляется соглашение о разделе имущества, а брачный договор больше подойдет для супругов, которые желают урегулировать имущественные отношения, учитывая дальнейшую совместную жизнь. В случае планируемого развода (или, когда расторжение брака уже в процессе) целесообразнее оформлять соглашение о разделе имущества.
Если супруги так и не смогут достичь компромисса, раздел общей собственности, нажитой во время брака, будет происходить в судебном порядке. Иного выхода, кроме обращения в суд, не предусмотрено.
Последствия оформления
Если соглашение о разделе имущества оформлено верно, прошло процедуру нотариального заверения и внесено в государственный реестр прав с последующим переоформлением документов, отрицательных последствий возникнуть не должно.
Документ может быть признан недействительным, если:
- он не прошел процедуру государственной регистрации в Росреестре, когда в тексте документа затрагивается недвижимое имущество;
- в тексте документа содержится имущество, которое не может быть поделено с точки зрения действующего законодательства;
- условия договора нарушают права и законные интересы одного из супругов;
- условия договора нарушают интересы несовершеннолетних детей;
- муж или жена являются недееспособными или ограниченно недееспособными;
- документ составлен с нарушением норм законодательства.
Если соглашение о разделе имущества или брачный договор будут признаны недействительными, то это может повлечь за собой негативные последствия. К примеру, мужу и жене придется делить нажитую собственность через суд, а кредиторы могут предъявить требование о досрочном погашении долга.
При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.
Теперь вы знаете, как разделить имущество после развода без суда. Для проверки грамотности и достоверности документа с точки зрения законодательства рекомендуется обратиться к юристу. Специалист поможет подготовить корректное соглашение и справедливо разделить нажитое имущество.
