Вопрос: Будет ли налог на продажу квартиры до 3 лет владения, если находится на мне и моем муже, есть 2 детей, и как его уменьшить?

Будет ли налог на продажу квартиры до 3 лет владения, если находится на мне и моем муже, есть 2 детей, и как его уменьшить?

Согласно действующему законодательству, физические лица, продающие жилую недвижимость, обязаны уплатить налог на прибыль от ее продажи. Однако, существуют определенные исключения и льготы, которые можно использовать для минимизации налоговой нагрузки.

Если вы и ваш муж являетесь собственниками квартиры и проживаете в ней более 3 лет, то при продаже этой квартиры вы будете освобождены от уплаты налога на прибыль. Это связано с тем, что срок владения квартирой более 3 лет является одним из условий, при которых доход от продажи недвижимости освобождается от налогообложения.

Однако, если вы продаете квартиру до истечения 3-летнего срока владения, то вам будет необходимо уплатить налог на доход в размере 13%. Это правило распространяется как на случаи продажи квартиры одним из супругов, так и на случаи продажи квартиры обоими супругами совместно.

Если вы хотите уменьшить размер налога на продажу квартиры до 3 лет владения, существует несколько возможных вариантов:

1. Использовать налоговые вычеты. В случае наличия двух детей, вы можете воспользоваться налоговыми вычетами, которые предусмотрены законодательством. Так, на каждого ребенка предоставляется вычет в размере 3 000 000 рублей. Это значит, что сумма налога на прибыль от продажи квартиры будет снижена на указанную сумму для каждого из детей.
2. Инвестировать средства в улучшение жилищных условий. Если вы планируете приобрести новое жилье по истечению 3-летнего срока владения квартирой, то вы можете воспользоваться налоговой льготой, предусмотренной статьей 220 Налогового кодекса РФ. Согласно этой льготе, при переходе на новое жилье собственнику предоставляется право не уплачивать налог на прибыль от продажи квартиры.
3. Консультироваться с профессиональным налоговым юристом. В случае сложной ситуации и неопределенности по вопросу уменьшения налоговой нагрузки, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному налоговому юристу. Специалист поможет вам разобраться в конкретных обстоятельствах вашего случая и предложит оптимальный вариант решения.

В целом, чтобы уменьшить налог на продажу квартиры до 3 лет владения, вам следует использовать налоговые вычеты, а также принять во внимание возможность инвестирования средств в приобретение нового жилья по истечению 3-летнего срока владения квартирой.