Отвечаем на ваш вопрос:
При передаче доли в квартире от бывшего мужа на другое лицо возможны налоговые выплаты. В данном случае можно применить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если стоимость передаваемой доли превышает 2 миллиона рублей или передача происходит в течение 3-х лет с момента приобретения. Если эти условия не выполняются, налоговых выплат не будет.
Процедура передачи доли у нотариуса
- Стороны (бывший муж и лицо, которому передают долю) должны оформить соглашение о передаче доли в квартире.
- Соглашение о передаче доли нотариусом оформляется в виде нотариального акта.
- Для оформления соглашения необходимо предоставить следующие документы:
- Паспорт бывшего мужа;
- Паспорт лица, которому передают долю;
- Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, где указана доля бывшего мужа.
- Нотариус производит проверку документов и согласование соглашения между сторонами.
- Стороны подписывают нотариальный акт о передаче доли.
- Нотариус регистрирует передачу доли и выдает соответствующий документ сторонам.
После оформления согласия о передаче доли у нотариуса и получения соответствующего документа, передача доли считается правомочной.
