Отвечаем на ваш вопрос:
В этом случае решение о необходимости уплаты налога зависит от нескольких факторов.
1. Срок владения долей в квартире
В соответствии с налоговым кодексом Российской Федерации при продаже недвижимого имущества налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества.
Если доли в квартире были приобретены в 2021 году, а продажа производится в том же году, то срок владения составляет менее 3-х лет, и вам потребуется уплатить налог на доход от продажи недвижимости. Ставка налога составляет 13%.
Однако, если доли в квартире были приобретены в 2015 году и продажа производится в 2021 году, то срок владения составляет более 5 лет, и вы освобождены от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости.
2. Сумма дохода
Если сумма дохода от продажи доли в квартире не превышает 1 миллиона российских рублей, то вы также будете освобождены от уплаты налога.
Если же сумма дохода превышает 1 миллион рублей, то вы обязаны подать налоговую декларацию и произвести уплату налога на доходы от продажи недвижимости в размере 13%.
Учтите, что для определения суммы дохода необходимо учесть не только стоимость продажи, но и расходы, связанные с продажей (например, плата за услуги риэлтора).
Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или налоговому консультанту для получения точной информации, учитывающей все особенности вашей ситуации.
