Отвечаем на ваш вопрос:
Должны ли присутствовать все указанные лица при покупке квартиры за наличные и с использованием материнского капитала?
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при покупке квартиры за наличные и с использованием материнского капитала могут быть присутствующие следующие лица:
- Покупатель квартиры — лицо, которое приобретает квартиру.
- Продавец квартиры — лицо, которое продает свою квартиру покупателю.
- Нотариус — лицо, которое удостоверяет сделку купли-продажи квартиры.
- Свидетель — лицо, которое свидетельствует о заключении сделки купли-продажи квартиры.
Покупатель квартиры обязан быть присутствующим на сделке купли-продажи, так как он является стороной данной сделки. Продавец квартиры также должен присутствовать на сделке, чтобы передать квартиру покупателю и получить деньги за нее.
Нотариус и свидетель также должны присутствовать на сделке, чтобы удостоверить и подтвердить заключение сделки купли-продажи квартиры.
При использовании материнского капитала при покупке квартиры необходимо также учесть, что кроме указанных лиц могут присутствовать дополнительные участники:
- Банк — осуществляющий выплату материнского капитала.
- Регистрационный орган — для принятия документов о переходе права собственности на квартиру на покупателя.
- Специалисты, оказывающие консультационную поддержку по оформлению материнского капитала и сделки купли-продажи квартиры.
Обязательным условием для всех присутствующих лиц является наличие документов, подтверждающих их личность, их полномочия и другие необходимые документы.
Таким образом, чтобы провести сделку купли-продажи квартиры за наличные и с использованием материнского капитала, следует убедиться в присутствии всех указанных лиц в зависимости от ситуации и обеспечить наличие необходимых документов для проведения сделки.
