Отвечаем на ваш вопрос:
При продаже недвижимости, полученной в качестве выплаты доли в ООО, физическое лицо может быть обязано уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи, если соблюдаются определенные условия.
В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, доход от продажи недвижимости облагается НДФЛ, если срок владения данной недвижимостью не превышает 3-х лет. Если физическое лицо владело недвижимостью более 3-х лет, то продажа данной недвижимости не облагается НДФЛ.
В данном случае физическое лицо получило недвижимость в качестве выплаты доли в ООО. При реорганизации ООО или выходе из ООО, доля в ООО может быть передана собственнику в виде недвижимого имущества. Для определения облагаемости данной сделки НДФЛ необходимо установить срок владения недвижимостью, полученной в качестве выплаты доли в ООО.
Если физическое лицо владело недвижимостью менее 3-х лет, то при продаже данной недвижимости возникнет обязанность уплатить НДФЛ. В случае, если физическое лицо владело недвижимостью более 3-х лет, продажа данной недвижимости не облагается НДФЛ.
