Имеет ли собственник 77/100 доли право предпочтительной покупки и может ли администрация проводить аукцион без ожидания окончания судебного разбирательства, где она является ответчиком?

Собственник 77/100 доли жилого дома обратился в суд, требуя заключить договор купли-продажи 23/100 доли, которая была признана выморочным имуществом администрацией. Судебное разбирательство до сих пор не завершено, но администрация решила провести аукцион по продаже 23/100 доли на основании закона о приватизации, не учитывая дело в суде. Вопрос: имеет ли собственник 77/100 доли право предпочтительной покупки и может ли администрация проводить аукцион в этой ситуации, не дожидаясь окончания судебного разбирательства, где она является ответчиком?

Отвечаем на ваш вопрос:

Собственнику 77/100 доли предоставляется право предпочтительной покупки. Это означает, что если администрация решила продать свою долю в недвижимости, то сначала должна быть предложена эта доля собственнику доли в 77/100.

Однако, администрация может проводить аукцион без ожидания окончания судебного разбирательства, где она является ответчиком. Это связано с тем, что право предпочтительной покупки не означает обязательного прекращения всех остальных способов продажи доли. Администрация может использовать другие способы продажи, включая проведение аукциона, при условии, что собственнику доли предоставляются равные условия участия.

Таким образом, если администрация решит продать свою долю в недвижимости на аукционе без ожидания окончания судебного разбирательства, она должна предложить такую возможность собственнику доли в 77/100, предоставив ему равные условия участия. Собственник может решить принять участие в аукционе и предложить свою цену за долю или отказаться от участия, после чего администрация вправе продать долю любому участнику аукциона.