Отвечаем на ваш вопрос:
Если у вас есть доля в однокомнатной купленной квартире, а вы хотите продать трехкомнатную квартиру и построить дом на своем участке, вам потребуется выполнить несколько шагов.
1. Распоряжение долей в однокомнатной квартире
Сначала вам нужно распорядиться долями в однокомнатной квартире. Для этого вы должны найти покупателя, который согласен приобрести вашу долю. Заключите договор купли-продажи доли, в котором опишите условия сделки, стоимость и порядок расчетов.
2. Распоряжение трехкомнатной квартирой
После того, как вы распорядились долями в однокомнатной квартире, вы можете продавать трехкомнатную квартиру. Заключите договор купли-продажи с покупателем трехкомнатной квартиры, укажите условия сделки и стоимость.
3. Покупка участка и строительство дома
После продажи трехкомнатной квартиры вы получите средства для покупки участка земли под строительство дома. Приобретая участок, убедитесь, что он имеет право на индивидуализацию и подведены все необходимые коммуникации.
Затем разработайте проект дома и получите разрешение на строительство от соответствующих органов. Наняв строительную компанию, постройте дом на участке.
4. Оформление права собственности на дом и земельный участок
По окончании строительства дома и его ввода в эксплуатацию, необходимо оформить право собственности на дом и земельный участок. Для этого подайте заявление в Росреестр о государственной регистрации права собственности на дом и оформите право собственности на земельный участок.
Таким образом, продавая долю в однокомнатной квартире и трехкомнатную квартиру, а затем строяя дом на своем участке, вы сможете осуществить свои планы.
