Отвечаем на ваш вопрос:
В вашем случае, дочь развелась и погасила кредит за помощью государства, а также поделила квартиру со своим бывшим супругом. Теперь вторая семья хотела бы подарить свою долю квартиры внучке.
Для начала, внимательно изучите долевое строительство и правила, установленные законом. Если квартира была поделена, есть несколько вариантов, как это можно сделать в вашей ситуации.
- Подарок: Вторая семья может передать свою долю в квартире внучке в форме подарка. При этом, передатчик (т.е. член второй семьи, желающий подарить свою долю) должен составить подарочный договор и зарегистрировать его в органе Росреестра. Внучка становится владельцем этой доли вследствие акцепта (принятия подарка).
- Продажа: Вторая семья также может продать свою долю в квартире внучке. В этом случае, необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в органе Росреестра.
- Дарение: Третий вариант — это дарение доли квартиры. Вторая семья может передать свою долю внучке в форме договора дарения. Этот договор также должен быть зарегистрирован в органе Росреестра.
Важно отметить, что описанные варианты возможны, если вторая семья обладает полным правом распоряжаться своей долей квартиры, т.е. не существует запретов на их осуществление (например, наложенных в результате дополнительных соглашений, решений суда и т.д.).
Рекомендуется проконсультироваться с юристом, зарегистрированным в Минюсте России, чтобы получить более точную информацию, учитывающую все особенности вашей ситуации и применимые нормы законодательства.
