Вопрос: Как и что можно взыскать с агента в данной ситуации, включая неизрасходованные деньги, расходы на покупку участка и недополученный доход, заявленный в презентации?

Для определения возможного взыскания с агента в данной ситуации, необходимо учитывать конкретные обстоятельства дела и действующее законодательство Российской Федерации.

При оценке действий агента следует учитывать, что агент является представителем клиента и должен действовать в интересах клиента в соответствии с доверенностью или иным договором.

В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей агентом, клиент может предъявить к нему претензии и потребовать возмещения причиненных убытков. В данной ситуации, возможно взыскание следующих сумм:

1. Неизрасходованные деньги, указанные в договоре или доверенности, поскольку агент обязан использовать эти средства в интересах клиента. Такие суммы могут быть взысканы в полном объеме, если агент не использовал их или использовал не в соответствии с договоренностями.
2. Расходы, понесенные клиентом на покупку участка, если агент не осуществил такую покупку, несмотря на наличие соответствующих полномочий и возможностей. В данном случае, клиент может потребовать возмещения всех понесенных расходов, связанных с данной покупкой.
3. Недополученный доход, заявленный в презентации. Если агент дал обещание о возможности получения определенного дохода, и этот доход не был получен из-за действий или бездействия агента, клиент может потребовать возмещения недополученной суммы в пределах заявленной в презентации.

Однако следует помнить, что для успешного взыскания указанных сумм необходимо обратиться в суд и представить все необходимые доказательства, подтверждающие ненадлежащее исполнение обязанностей агентом и возникновение у клиента причиненных убытков.