Вопрос: Как мне подать иск в суд о нарушении моих прав по недвижимости, если бывший собственник отказывается передать ключи, пульты и доступ, и к кому обращаться — к негаторному или виндикационному иску?

Как подать иск в суд о нарушении прав по недвижимости

Если бывший собственник отказывается передать ключи, пульты и доступ к недвижимости, это может рассматриваться как нарушение ваших прав. В такой ситуации вы можете подать иск в суд с целью защиты своих прав.

К кому обратиться — негаторному или виндикационному иску?

Для определения того, к кому обратиться — к негаторному или виндикационному иску, необходимо учитывать специфику ситуации и обстоятельства дела. В обоих случаях требуется установить факт нарушения права собственности на недвижимость и потребовать восстановления вашего обладания или права собственности.

Негаторное исковое заявление подается в случае, если третье лицо, в данном случае бывший собственник, отрицает наличие у вас права собственности на недвижимость. Цель негаторного иска — получить судебное решение, которое подтвердит ваше право собственности и признает его действительным.

Виндикационное исковое заявление подается в случае, если бывший собственник нарушает ваше право на фактическое обладание недвижимостью, например, отказывается передавать ключи, пульты и доступ. Цель виндикационного иска — получить судебное решение, которое обязывает бывшего собственника передать вам ключи, пульты и обеспечить доступ к недвижимости.

В исковом заявлении вам необходимо подробно описать обстоятельства дела, указать основание для подачи иска (нарушение права собственности), а также формулировать требование о восстановлении вашего права или об обязании передать вам ключи, пульты и обеспечить доступ к недвижимости.

При подаче искового заявления в суд важно обратиться к опытному юристу, который поможет правильно сформулировать исковое заявление, представить ваши интересы в суде и обеспечить защиту ваших прав наилучшим образом.