У нас проблема с засором общего слива у соседа на верхнем этаже. Вызывали мастеров, но они не смогли решить проблему. ТСН направило представление, требуя полностью освободить угол кухни для доступа к сливу. Мы отказались делать это за свой счет и предложили демонтировать стену со стороны подъезда. ТСН отказала и грозится подать нас в суд. Какие должны быть наши дальнейшие действия? И почему ТСН переквалифицировала нас в Ответчика?
Отвечаем на ваш вопрос:
В случае с проблемой засора общего слива у соседа на верхнем этаже, если Товарищество собственников жилья (ТСЖ) требует освободить угол кухни для доступа к сливу, а вы предложили демонтировать стену со стороны подъезда, следует руководствоваться следующими правовыми нормами и действовать по определенной процедуре:
- Согласование соседскими отношениями:
- Попытайтесь договориться с вашим соседом на верхнем этаже о решении проблемы засора общего слива. Возможно, проблема может быть устранена без необходимости вмешательства ТСЖ и сохранения планировки вашей кухни.
- Если не удается достичь согласия с соседом, обратитесь к председателю или администрации ТСЖ для медиации и поиска взаимовыгодного решения.
- Изучите устав ТСЖ и другие документы, определяющие правила пользования и обслуживания общего имущества в многоквартирном доме.
- Ознакомьтесь с действующим законодательством, регулирующим отношения между собственниками жилья и ТСЖ.
- Напишите заявление в ТСЖ о проблеме засора общего слива и своем предложении демонтировать стену для доступа к сливу со стороны подъезда.
- Подготовьте все необходимые документы, подтверждающие неудобства, связанные с засором слива и необходимость освобождения угла кухни.
- Приложите к заявлению вариант предложенного вами демонтажа стены со стороны подъезда, и обоснуйте его преимущества.
- ТСЖ должно рассмотреть ваше заявление в установленные сроки и принять обоснованное решение.
- При отклонении вашего предложения или невыполнении решения ТСЖ, вы можете обратиться в суд.
Важно помнить, что вся процедура должна быть официально оформлена и иметь обоснование в соответствующих документах. Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и оценки ситуации с точки зрения законодательства и действующих правил ТСЖ.
