Вопрос: Как оформить сделку, чтобы соседи отказались от комнаты и составить договор, где они обязуются написать заявление в администрацию на отказ от комнаты, а пока не сделают это, комната будет наложена обременение?

Как оформить сделку, чтобы соседи отказались от комнаты?

Для оформления сделки, по которой соседи согласны отказаться от комнаты, необходимо заключить договор, в котором они обязуются написать заявление в администрацию на отказ от комнаты, а до момента написания этого заявления комната будет наложена обременение.

Шаг 1: Составление договора

1. Укажите дату и место составления договора.
2. Укажите стороны договора: владелец комнаты и соседи.
3. Определите объект сделки, то есть комнату, по отношению к которой соседи отказываются от прав.
4. Укажите условия, согласно которым соседи обязуются написать заявление в администрацию на отказ от комнаты.
5. Установите срок, в течение которого соседи должны предоставить указанное выше заявление.
6. Определите нотариальное удостоверение договора, если это требуется.

Шаг 2: Наложение обременения на комнату

Чтобы обременить комнату, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) с заявлением о наложении обременения на комнату. В заявлении следует указать, что обременение будет снято после получения заявления от соседей об отказе от комнаты. При подаче заявления могут потребоваться определенные документы, например, договор об отказе от прав на комнату.

Орган регистрации прав на недвижимое имущество проведет проверку документов и, в случае их соответствия, наложит обременение на комнату. Обременение будет указано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

После того, как соседи предоставят заявление об отказе от комнаты, вам необходимо подать заявление в орган регистрации прав на недвижимое имущество о снятии обременения с комнаты. После проверки документов и соответствия условиям, обременение будет снято.

Важно отметить, что для наложения обременения или снятия обременения необходимы определенные документы и технические требования, поэтому рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для консультации и помощи в оформлении сделки.

Надеемся, что данная информация будет полезной для вас. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, обратитесь к юристу или специалисту по недвижимости для получения консультации и помощи в оформлении договора и наложении обременения на комнату.