Вопрос: Как оформить в собственность недостроенный дом, который зашёл на соседний участок, если не разрешают перераспределить границы земельных участков?

Адвокатский ответ:

Для оформления права собственности на недостроенный дом, который зашел на соседний участок, необходимо принять следующие меры:

1. Выяснить причину захождения дома на соседний участок, провести измерения и установить точные границы участков. Для этого можно обратиться к землеустроителю или геодезисту.
2. Составить соглашение с соседом о перераспределении границ соседних участков. В данном случае необходимо учитывать, что сосед может не согласиться с изменением границ, поэтому важно убедить его в выгодности такого решения и возможных последствиях.
3. Обратиться в органы государственной регистрации и кадастра для исправления границ земельных участков. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие согласие соседа на перераспределение границ.
4. Подготовить пакет документов для оформления права собственности на недостроенный дом, включающий такие документы, как заявление на государственную регистрацию права собственности, технический план, акт о приемке-передаче объекта, соглашение с соседом и другие необходимые документы.
5. Подать заявление в орган государственной регистрации и получить свидетельство о праве собственности на недостроенный дом.

Важно отметить, что данный процесс может быть сложным и длительным, особенно если сосед не согласен на перераспределение границ. В таких случаях рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу, специализирующемуся в недвижимости, чтобы обеспечить законность всего процесса и защитить свои интересы.