Вопрос: Как получить кадастровый номер для дома с разными кадастровыми номерами участков земли и надо ли назначать номера квартирам, если я хочу продать их отдельно, и нужно ли изменять технический паспорт для дома?

Как получить кадастровый номер для дома с разными кадастровыми номерами участков земли и надо ли назначать номера квартирам, если я хочу продать их отдельно, и нужно ли изменять технический паспорт для дома?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при построении или реконструкции дома на участке земли, имеющем разные кадастровые номера, необходимо назначить единый кадастровый номер здания.

Для получения кадастрового номера необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости, подав заявление и предоставив следующую информацию и документы:

1. Сведения об участках земли (их кадастровые номера).
2. Документы на право собственности на участки земли и на само здание (сводный технический паспорт на здание).
3. Технический план здания с указанием этажей, квартир и других помещений с указанием их площадей.
4. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.

Органы государственной регистрации недвижимости проводят проверку документов и, при их соответствии требованиям законодательства, назначают кадастровый номер здания.

Что касается нумерации квартир, то при продаже квартир отдельно, вам необходимо назначить каждой квартире отдельный номер. Для этого необходимо обратиться в местный исполнительный орган, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Назначение номеров квартирам осуществляется в соответствии с требованиями местных нормативных актов, установленными органами местного самоуправления.

Что касается изменения технического паспорта для дома, то в случае продажи квартир отдельно необходимо внести соответствующие изменения в технический паспорт. Это можно сделать в местном исполнительном органе, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Изменения в технический паспорт могут включать следующую информацию:

1. Новые кадастровые номера земельных участков, на которых расположены квартиры.
2. Новые номера квартир.
3. Изменения в площади квартир и других помещений.
4. Другие изменения, связанные с продажей квартир отдельно.

После внесения изменений в технический паспорт, его следует зарегистрировать в органе государственной регистрации недвижимости, что подтвердит легальность и актуальность проведенных изменений.