Отвечаем на ваш вопрос:
Перенесение долей несовершеннолетних детей из одной квартиры в другую с минимальными финансовыми потерями
Если вы хотите перенести доли несовершеннолетних детей из одной квартиры в другую и при этом минимизировать финансовые потери, предлагается следующая процедура:
- Оцените рыночную стоимость квартиры, которую вы планируете подарить. Для этого можно обратиться к независимому оценщику или использовать информацию о ценах на аналогичные квартиры, продаваемых в вашем регионе.
- Составьте договор дарения квартиры в пользу тещи, указав все необходимые детали: адрес квартиры, размер доли каждого ребенка, цена квартиры, дата и место заключения договора, данные тещи и детей. Договор дарения должен быть надлежащим образом заверен нотариусом.
- Согласуйте дарение с каждым из несовершеннолетних детей. Поскольку они не могут подписывать документы самостоятельно, требуется согласие их законного представителя (обычно это родитель или опекун).
- Подайте документы на регистрацию сделки дарения в органы Росреестра. Это включает в себя передачу оригинала договора дарения, копии паспортов всех сторон сделки, справку из отдела ЗАГС о браке и рождении детей. В органах Росреестра произойдет перенос доли каждого ребенка на тещу.
- Оформите переход права собственности на квартиру в Росреестре. После завершения регистрации дарения и переноса долей детей на тещу, произведите переход права собственности на квартиру на тещу. Это включает в себя подачу заявления на переход права собственности и предоставление необходимых документов (оригиналы и копии).
- Оформите прописку тещи в данной квартире. После перехода права собственности, теща сможет оформить прописку в данной квартире, так как она является собственником.
Следуя этой процедуре, вы сможете перенести доли несовершеннолетних детей из одной квартиры в другую с минимальными финансовыми потерями, подарив квартиру с долями детей теще.
