Отвечаем на ваш вопрос:
Как правильно обналичить материнский капитал при покупке квартиры у тёщи стоимостью 4 млн рублей, чтобы избежать налогообложения и минимизировать сложности?
Для обналичивания материнского капитала и минимизации налогообложения при покупке квартиры у тёщи стоимостью 4 млн рублей, рекомендуется следовать следующим шагам:
- Сначала необходимо убедиться, что ваша тёща согласна продать вам квартиру за материнский капитал, который вы получили.
- Затем вам необходимо заключить договор купли-продажи квартиры с вашей тёщей. В договоре должна быть указана сумма в размере 4 млн рублей, как стоимость квартиры.
- После этого вы должны обратиться в Фонд социального страхования с заявлением о выдаче материнского капитала на покупку жилого помещения.
- В заявлении вы должны указать, что желаете использовать материнский капитал на приобретение квартиры вашей тёщи.
- Фонд социального страхования рассмотрит ваше заявление и, при его утверждении, переведёт сумму материнского капитала на счёт вашей тёщи.
- После получения материнского капитала вашей тёщей, она должна передать вам квартиру и подписать акт приёма-передачи.
- Одинаковая сумма 4 млн рублей должна быть указана в акте приёма-передачи и в договоре купли-продажи.
- Следующим шагом будет оформление сделки в Росреестре на ваше имя.
- После успешного оформления сделки в Росреестре, вы становитесь законным владельцем квартиры без дополнительных налогов и сложностей.
Важно отметить, что при обналичивании материнского капитала на покупку квартиры у родственника, рекомендуется получить консультацию специалиста по налогообложению, чтобы учесть все нюансы и избежать возможных проблем с налоговыми органами в будущем.
