Как правильно оформить договор о передаче денег за добровольную выписку из муниципальной квартиры так, чтобы он не предоставлял прав на квартиру?

1.1 По настоящему Договору Продавец обязуется передать, а Покупатель принять и оплатить имущество – денежные средства в размере __________________ (_____________) рублей.

1.2 Под предметом Договора понимается денежная сумма, предоставленная Покупателем Продавцу в качестве вознаграждения за добровольную выписку из муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ____________________________________________.

2. Оплата

2.1 Покупатель обязуется произвести оплату предмета Договора в полном объеме на банковский счет Продавца в течение _______ (_____) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.

3. Передача предмета Договора

3.1 После получения оплаты в полном объеме, Продавец обязуется передать Покупателю предмет Договора – денежную сумму в размере, указанном в пункте 1.1 настоящего Договора.

3.2 Передача денежных средств может осуществляться путем:

безналичного перевода на банковский счет Покупателя;
выдачи денежных средств наличными в руки Покупателя.

4. Гарантии и ответственность

4.1 Продавец гарантирует, что имеет полное право распоряжаться предметом Договора и что отсутствуют какие-либо третьи лица, обладающие правами на квартиру по юридическим или фактическим основаниям.

4.2 Продавец несет ответственность за любые рекламации, иски, претензии, связанные с передачей предмета Договора, в том числе связанные с отсутствием прав собственности на квартиру.

5. Форс-мажор

5.1 Ни одна из Сторон не несет ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), которые возникли после заключения Договора и непосредственно повлияли на его исполнение.

6. Срок действия Договора

6.1 Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

7. Прочие условия

7.1 Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в письменной форме и подписываются обеими Сторонами.

7.2 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.3 Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. При недостижении согласия споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.4 Настоящий Договор подписывается в присутствии двух свидетелей, которые своей подписью подтверждают свое присутствие при подписании документа.

«Продавец»

_____________________________

«Покупатель»

_____________________________

Свидетель 1

_____________________________

Свидетель 2

_____________________________