Купили квартиру с материнским капиталом в 2015 году для детей 14 и 7 лет. Доли не были выделены. Планируем ее продать сейчас. Старший сын (21 год) учится в другой стране. Дочь и муж находятся за пределами РФ. Чтобы выделить доли и продать квартиру, какие шаги нужно предпринять?
Отвечаем на ваш вопрос:
Как правильно выделить доли и продать квартиру, если старший сын учится за границей, а дочь и муж находятся за пределами РФ, при условии, что квартира была куплена с материнским капиталом в 2015 году для детей 14 и 7 лет без выделения долей?
В данной ситуации, несмотря на отсутствие выделения долей при покупке квартиры с использованием материнского капитала, необходимо соблюсти определенные шаги и правила, чтобы выделить доли и продать квартиру:
- В первую очередь, следует обратиться к юристу, специализирующемуся в семейном праве. Это важно, так как процедуры выделения долей и продажи квартиры могут отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств и законодательства Российской Федерации.
- Вторым шагом будет создание документа, который будет подтверждать доли каждого из владельцев квартиры. Он может называться Договор об установлении совместной долевой собственности или Договор о подтверждении права собственности на квартиру. В данном документе необходимо указать доли каждого владельца, а также обязательства по разделу имущества в случае продажи квартиры.
- После составления документа, все владельцы квартиры должны его подписать.
- Далее, необходимо узнать, надлежит ли продажа квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также с другими юридическими требованиями, включая возможные налоговые обязательства.
- После получения соответствующих разрешений и согласий, можно начинать процедуру продажи квартиры. Это может включать в себя поиск покупателя, оформление всех необходимых документов, передачу права собственности и получение средств от продажи.
Важно помнить, что описанная процедура является лишь общим направлением и может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и юридической поддержки в данном случае.
