Отвечаем на ваш вопрос:
Как приобрести гараж без документов и переписать лицевой счёт, если собственник умер, без купли-продажи, может нотариус заверить расписку?
Если собственник гаража умер и нет официальных документов, подтверждающих право собственности на него, то для его приобретения и переписки на нового владельца требуется соблюдение определенной процедуры.
1. Вам необходимо обратиться в местное управление Росреестра, чтобы получить информацию о статусе гаража и узнать, зарегистрировано ли право собственности на него. Если гараж не зарегистрирован, потребуется начать процедуру его оформления.
2. Вы должны установить наследников умершего собственника гаража. Если они уже известны, необходимо заключить наследственный договор, которым будет регулироваться передача имущества наследодателя. Если наследников не известно, вы можете обратиться в суд с иском о признании вас наследником в порядке наследования по закону.
3. После установления права наследования, вам необходимо составить договор купли-продажи с наследниками гаража. Данный договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в Росреестре.
4. После регистрации договора купли-продажи вам понадобится обратиться в Управление ГИБДД для переписки гаража на нового владельца.
5. Для завершения процедуры, необходимо обратиться в управление жилищно-коммунального хозяйства вашего региона для переписки лицевого счёта на нового владельца.
Если остались какие-то сомнения или неясности, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить более подробную консультацию и помощь в проведении всех необходимых процедур.
