Вопрос: Как приобрести участок с просроченным кадастровым номером, если владелец умер, участок не зарегистрирован и не принадлежит администрации, а межевания не проводились?

Если участок имеет просроченный кадастровый номер и не зарегистрирован, то для его приобретения вам потребуется провести следующие действия:

1. Установление правообладателя участка. Для начала следует выяснить, кто является наследниками умершего владельца. Для этого проводится наследственное делопроизводство, где устанавливается состав наследников и их доли наследства.

2. Оформление наследства. После установления наследников необходимо оформить наследственные права на участок. Для этого составляется завещание или оформляется наследование по закону. Документы, подтверждающие наследство, подаются в Росреестр для регистрации прав собственности на участок.

3. Получение кадастрового номера. После оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство можно обратиться в органы государственной кадастровой оценки для получения нового кадастрового номера участка. Для этого заявление и необходимые документы, включая свидетельство о праве на наследство, подаются в соответствующий орган.

4. Межевание земельного участка. После получения нового кадастрового номера участка следует провести межевание земельного участка. Для этого необходимо обратиться в организацию, имеющую лицензию на проведение таких работ, и заказать межевой план. Межевой план составляется специалистами на основании сведений о новом кадастровом номере и отражает границы участка.

5. Регистрация прав на участок. После проведения межевания необходимо обратиться в Росреестр для регистрации прав на участок с новым кадастровым номером. Для этого подаются заявление, межевой план и другие необходимые документы. После регистрации вам будет выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.

6. После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок вы сможете владеть и распоряжаться им в соответствии с законодательством Российской Федерации.