Как продать квартиру, находящуюся в ипотеке и использовать материнский капитал для покупки дома?
Отвечаем на ваш вопрос:
Как продать квартиру в ипотеке и использовать материнский капитал для покупки дома?
Вам необходимо выполнить следующие шаги, чтобы продать квартиру в ипотеке и использовать материнский капитал для покупки дома:
- Оцените текущую стоимость вашей квартиры и узнайте остаток по ипотечному кредиту. Обратитесь в банк или к специалистам, чтобы получить точные данные.
- Если стоимость вашей квартиры превышает остаток по ипотеке, вы можете рассмотреть вариант продажи квартиры с полным погашением кредита. В этом случае, после продажи, вы получите остаток денежных средств, который может быть использован для покупки дома.
- Если остаток по ипотечному кредиту превышает текущую стоимость квартиры, вы можете рассмотреть вариант продажи квартиры с досрочным погашением ипотеки. В этом случае, после продажи, вам придется погасить разницу между остатком по ипотечному кредиту и полученными денежными средствами. Если вы не можете погасить разницу наличными, вы можете обратиться в банк для получения дополнительного кредита или выслать запрос на замораживание ипотечного кредита до тех пор, пока вы не получите материнский капитал.
- Обратитесь в Фонд социального страхования на случай временной потери трудоспособности (ФССВП), чтобы получить материнский капитал. Подайте заявление и предоставьте все необходимые документы, чтобы начать процесс получения материнского капитала.
- Получите решение ФССВП о выдаче материнского капитала. Если ваша заявка одобрена, вы получите уведомление о выдаче материнского капитала.
- Предоставьте банку уведомление о выдаче материнского капитала и заполните необходимые документы для получения дополнительного кредита на покупку дома.
- Заключите договор купли-продажи ипотечной квартиры и дома с покупателями и продавцами и зарегистрируйте его в уполномоченных органах. Вам также потребуется уведомить банк о продаже ипотечной квартиры и оформлении нового ипотечного кредита на покупку дома.
Не забудьте проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости перед выполнением этих шагов, чтобы быть уверенным в законности и правильности вашего действия.
