Отвечаем на ваш вопрос:
Как сменить замки в купленной квартире, если родственница отказывается оттуда съезжать, и есть ли у нее право на проживание там, если у нее есть свое жилье?
Если родственница отказывается отъезжать из купленной квартиры, в которой у вас есть право собственности, вы, как собственник, имеете право заменить замки, чтобы защитить свою собственность.
Для смены замков в купленной квартире необходимо выполнить следующие шаги:
- Составьте протокол о предоставлении проживающему письменного уведомления о вашем желании сменить замки в квартире. Укажите в протоколе дату составления, ваше Ф.И.О., адрес квартиры и причину смены замков.
- Передайте протокол (заверенный нотариально) проживающему в квартире через судебного пристава или путем личной передачи на основании собственного протокола.
- Проживающий должен будет подписать получение уведомления о смене замков или о его отказе в присутствии свидетелей. В случае отказа проживающего, заверьте в протоколе его отказ. В случае подписания принятого уведомления, пусть проживающий оставит примечание (подпись и дата) в протоколе.
- Оформите копии всех документов, включая протокол, заверенные нотариально и оставьте себе оригиналы.
- Наймите мастера для замены замков. Сохраните квитанцию о выполнении работ в квартире.
Относительно права родственницы на проживание в купленной квартире, если у нее есть собственное жилье, у нее нет законного права проживать в вашей квартире против вашей воли. Право собственности включает в себя право собственника управлять своим имуществом и не допускать других лиц к его использованию без его согласия.
Если родственница отказывается уехать из вашей квартиры, вы можете обратиться в суд с иском о выселении этого человека в соответствии с применимым законодательством.
