Вопрос: Как узаконить, чтобы квартира, на которую осталось выплатить ипотеку в течение 3 лет, перешла полностью в мою собственность, если я и муж договорились, что я буду ее оплачивать, а он получит компенсацию?

Для узаконивания перехода квартиры полностью в вашу собственность необходимо выполнить следующие действия:

1. Заключить договор купли-продажи квартиры между вами и вашим мужем. В договоре должны быть указаны условия передачи квартиры, сумма компенсации для вашего мужа, а также обязательства по оплате ипотеки.
2. Обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, с просьбой о согласовании перехода квартиры в вашу собственность. Предоставьте банку копию договора купли-продажи и удостоверьтесь, что банк согласен с этим переходом.
3. После согласия банка, подайте заявление в Федеральную регистрационную службу (Росреестр) на переоформление права собственности на квартиру. В заявлении укажите все необходимые данные о недвижимости, а также предоставьте копии договора купли-продажи, согласия банка и других документов.
4. После обработки заявления, Росреестр выдаст вам новое свидетельство о праве собственности на квартиру, на которой ипотеку необходимо выплатить в течение 3 лет. Однако, следует иметь в виду, что ипотечный кредит все еще остается на ваше имя, и вы обязаны будете продолжать его выплату.
5. Чтобы ваш муж получил свою компенсацию, заключите между вами договор займа или любой другой договор, который обязует вас выплатить ему деньги на основании получения компенсации от вашего мужа.

Учтите, что данный ответ является общим руководством и может потребоваться дополнительная консультация с юристом для учета всех ваших индивидуальных обстоятельств.