Отвечаем на ваш вопрос:
Как узаконить новый дом, построенный на участке, где до этого был другой дом, и возможно ли это сделать по дачной амнистии, и какие документы потребуются для этого?
Для узаконения нового дома, построенного на участке, где до этого был другой дом, необходимо выполнить следующие шаги:
- Снять старый дом с кадастрового учета;
- Получить разрешение на строительство нового дома;
- Подать заявление на учет нового дома в кадастровую палату;
- Пройти процедуру оформления права собственности на земельный участок и новый дом.
Снятие старого дома с кадастрового учета предусматривает следующие шаги:
- Подать заявление в Росреестр о выдаче выписки из кадастрового плана с заданием на оформление технического плана;
- Составить технический план, который должен быть утвержден государственным кадастровым инженером;
- Подать заявление в Росреестр о снятии дома с кадастрового учета;
- Получить уведомление о снятии дома с кадастрового учета.
Для утверждения нового дома в кадастровой палате и оформления права собственности на земельный участок и новый дом необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на учет нового дома;
- Технический паспорт для нового дома;
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- Документы, подтверждающие разрешение на строительство;
- Документы, подтверждающие полномочия заявителя (паспорт и т.д.);
- Другие документы, требуемые в соответствии с законодательством.
Дачная амнистия может помочь в случае, если новый дом соответствует определенным критериям (например, размеры дома, указанные в плане, не превышают установленные нормы). В этом случае можно подать заявление на учет нового дома в кадастровую палату по упрощенной процедуре. Однако, необходимо уточнить детали и требования дачной амнистии в вашем регионе, так как они могут отличаться в разных регионах России.
