Отвечаем на ваш вопрос:
Для возвращения молодому человеку суммы в размере 900 тр, соответствующей его доле по рыночной стоимости при расхождении и покупке квартиры, следует обратиться к действующему российскому законодательству.
Шаг 1: Определение правового основания
Пункт 2 статьи 251 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что при задержке передачи имущества покупателю или при передаче имущества в некондиционном состоянии покупатель вправе потребовать:
- возврата всей уплаченной им суммы;
- возмещения убытков, понесенных вследствие такой задержки или некондиционности, если имуществом необходимо было уже начинать пользоваться или оно передано без предварительной проверки покупателем.
Шаг 2: Соотношение стоимости доли
Для определения рыночной стоимости доли молодого человека необходимо провести оценку квартиры или проконсультироваться с профессиональным оценщиком.
Шаг 3: Возврат суммы покупателю
После определения рыночной стоимости доли и желаемой суммы возврата, следует обратиться к продавцу и обосновать свое требование на основании пункта 2 статьи 251 Гражданского кодекса.
В случае отказа продавца от возврата суммы, молодой человек может обратиться в суд с иском о возврате суммы в размере его доли по рыночной стоимости. В иске следует указать основание требования (пункт 2 статьи 251 Гражданского кодекса) и предоставить необходимые доказательства, такие как документы о покупке квартиры, расчеты о рыночной стоимости доли и суммах, уплаченных за квартиру.
Суд рассмотрит иск и примет решение в соответствии с действующим законодательством, учитывая представленные доказательства и обстоятельства дела.
Важно отметить, что для более детальной и точной консультации рекомендуется обратиться к опытному юристу или адвокату, специализирующемуся на гражданском праве, который сможет оценить ситуацию в полном объеме и предоставить конкретные рекомендации с учетом особенностей вашего дела.
