Отвечаем на ваш вопрос:
Документы, необходимые для покупки квартиры на стадии строительства
При покупке квартиры на стадии строительства необходимо составить ряд документов, чтобы избежать проблем в будущем. Вот список основных документов, которые следует предоставить:
- Договор долевого участия: это основной документ, который регулирует отношения между застройщиком и покупателем. Он должен содержать полную информацию о квартире, стоимости, сроках строительства и условиях оплаты.
- Техническое задание: документ, который описывает технические характеристики будущего жилья, включая планировку, площадь, материалы, используемые при строительстве и другие детали.
- План переуступки прав: в случае, если покупатель планирует перепродать свою долю в строящемся объекте, необходимо составить план переуступки прав. Этот документ должен содержать информацию о будущем покупателе и условиях переуступки.
- Справка из ЕГРН: документ, подтверждающий право на земельный участок, на котором строится квартира. Это важно, чтобы убедиться, что застройщик имеет право на строительство.
- Акт приема-передачи: после окончания строительства, важно составить акт приема-передачи, в котором фиксируются все факты и обстоятельства относительно качества и полноты выполненных работ.
- Свидетельство о государственной регистрации права: после оформления квартиры, застройщик должен предоставить свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость.
Это основные документы, которые рекомендуется составить при покупке квартиры на стадии строительства. Однако, всегда целесообразно обратиться к квалифицированному юристу, который может оценить документы, предоставленные застройщиком, и помочь вам защитить свои интересы.
