Вопрос: Какие доли собственности у меня и у брата в приватизированной трехкомнатной квартире, если на момент сделки нам было 11 и 5 лет соответственно, и нужно ли было нас вписывать в приватизацию, если у нас нет документов, но мы были указаны в квитанции ЖКХ?

Ответ:

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, доля собственности на недвижимость определяется на основании правил, установленных в законодательстве. К сожалению, без предоставления более подробной информации о приватизации и других важных деталях, невозможно точно определить доли собственности в вашей трехкомнатной квартире.

Однако, с учетом того, что ваш возраст на момент приватизации был 11 и 5 лет соответственно, обычно принимается во внимание возрастные ограничения и доля собственности родителей (законных представителей) автоматически рассчитывается на основании доли ребенка. То есть, если родители приватизировали квартиру, то вы и ваш брат могли получить доли на основании их приватизации.

Что касается вопроса о внесении вас и вашего брата в приватизацию, то обычно дети вписываются в приватизацию вместе с родителями. Для получения более точного ответа на этот вопрос, рекомендую обратиться к юристу или к жилищным органам, которые могут предоставить вам подробную информацию о процессе приватизации и требованиях к участникам этой сделки.

Наиболее актуальной информацией обладают органы местного самоуправления, ведущие реестр права собственности на недвижимое имущество в вашем регионе. Также, проверьте свидетельство о собственности и договор приватизации, если они есть, так как они могут содержать информацию о долях собственности.

Наконец, в отношении указания вас в квитанции ЖКХ, следует отметить, что квитанция ЖКХ служит доказательством факта проживания в данной квартире. Однако, для определения доли собственности требуется обращаться к юридическим документам, таким как свидетельство о собственности или договор приватизации.