Отвечаем на ваш вопрос:
При продаже жилья и уплате налога действуют несколько новых норм, которые важно учитывать. Ниже перечислены основные из них:
1. Изменение размера налога на доход от продажи жилья
С 1 января 2021 года изменился размер налога на доход от продажи жилья. Теперь ставка налога составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения жилья. Если жилье принадлежало продавцу более 3-х лет, то налоговый вычет составляет 0%, но если жилье было в собственности менее 3-х лет, то налоговый вычет отсутствует.
2. Обязательная проверка юридической чистоты жилья
С начала 2021 года, при продаже жилья, стороны обязаны провести проверку юридической чистоты объекта недвижимости. Это важная мера, которая позволяет избежать возможных проблем и споров в будущем. При проверке юридической чистоты необходимо убедиться, что жилье не является предметом споров, арестов или обременений.
3. Продажа жилья только через нотариуса
С 1 января 2021 года продажу жилья можно осуществлять только через нотариуса. Это означает, что сделка становится более защищенной и надежной. Нотариус удостоверяет правильность оформления документов и проводит регистрацию сделки.
4. Увеличение срока продажи жилья по наследству без уплаты налога
Если жилье было унаследовано, то срок его продажи без уплаты налога увеличен с 1 года до 3-х лет. Это дает наследникам больше времени на принятие решения о продаже объекта недвижимости без уплаты налога на доход.
Учитывайте эти новые нормы при продаже жилья и уплате налога, чтобы избежать неприятных ситуаций и конфликтов.
