Отвечаем на ваш вопрос:
Проблемы, которые могут возникнуть при выписке жильцов, если они не оплатили арендную плату
-
Законность выписки
Первой и основной проблемой является вопрос о законности выписки. Юридически, жильцы могут быть высланы только после судебного решения, которое признает долг по арендной плате, а также наличие других факторов, оговоренных в договоре аренды или действующего законодательства.
-
Судебное разбирательство
Если жильцы отказываются платить арендную плату и отказываются добровольно покинуть арендованное жилье, вам, как арендодателю, потребуется подать в суд на них и доказать наличие задолженности. Это может быть длительным и сложным процессом, который требует участия адвоката, сбора необходимой документации и предоставления достаточных доказательств.
-
Ущерб имуществу
Если жильцы не оплачивают арендную плату и были выселены, они могут нанести ущерб имуществу, находящемуся в арендованном жилье. Это может включать различные виды повреждений, кражи или утерю имущества. Восстановление этого ущерба может быть сложным и требовать дополнительных юридических действий.
-
Полицейский разрыв
Если вы хотите выселить неплательщиков, согласно закону вы обязаны уведомить полицию о своих действиях и запросить их поддержку в случае вероятности нарушения общественного порядка. Однако полиция может занять некоторое время, чтобы предоставить вам необходимую поддержку, что может привести к задержкам в процессе выселения.
-
Судебные расходы
В случае судебного разбирательства и последующей выгонки жильцов вы быстро столкнетесь с дополнительными расходами на юридические услуги, судебные сборы и другие сопутствующие расходы. Кроме того, вам придется позволить жильцам оставаться в арендованном жилье во время всех судебных процедур, что может еще больше отрицательно сказаться на вашей финансовой обстановке.
