Отвечаем на ваш вопрос:
При продаже недвижимости и автомобиля налоговый нерезидент РФ обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 30% от полученной прибыли.
Если продажей занимается уполномоченное лицо по доверенности, то налоговым агентом по уплате НДФЛ является это уполномоченное лицо. Оно должно удержать налог с продажи и уплатить его в бюджет РФ. В этом случае налоговый нерезидент РФ должен получить только остаток суммы после уплаты НДФЛ.
Чтобы правильно уплатить налог при продаже квартиры и машины, необходимо следовать следующей процедуре:
- Обратитесь к юристу или специалисту по налоговому праву для консультации и получения полной информации о процедуре уплаты налога в вашей конкретной ситуации.
- Подготовьте все необходимые документы, включая договор купли-продажи и доверенность, если продажей занимается уполномоченное лицо.
- Зарегистрируйте договор купли-продажи в органах государственной регистрации и получите правоустанавливающие документы на квартиру и автомобиль.
- Укажите в декларации по налогу на доходы физических лиц полученные суммы от продажи квартиры и автомобиля.
- В случае продажи по доверенности, заполните соответствующий раздел декларации о передаче полномочий налоговому агенту.
- Уплатите налог, указав его сумму и период уплаты в соответствующем разделе декларации. В случае продажи по доверенности, уплатить налог должно уполномоченное лицо на основании суммы, указанной в договоре.
Важно отметить, что налоговый нерезидент РФ обязан самостоятельно заботиться о правильном и своевременном уплате налога. Если налог не был уплачен или был уплачен неправильно, налоговый орган может применить санкции к налоговому нерезиденту в виде штрафов и пеней.
