Вопрос: Какой налог нам нужно будет заплатить при продаже жилой дачи, взятой налоговым вычетом, учитывая отмену налога с продаж в декабре 2021 года, если у нас есть еще квартира и двое детей?

При продаже жилой дачи, взятой налоговым вычетом, вам потребуется уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако, согласно вступившим в силу изменениям в Федеральном законе О налоге на доходы физических лиц, утвержденных с 1 января 2022 года, налог с продажи жилой дачи уплачиваться не будет.

В связи с отменой налога с продажи, вам необходимо будет уплатить только налог на доходы физических лиц, полученный от продажи жилой дачи. Размер этого налога будет зависеть от стоимости жилой дачи и срока ее владения.

Если жилая дача была в вашей собственности более 3 лет, то вы можете воспользоваться льготой налогового вычета, предусмотренной статьей 217 НК РФ. Согласно этой льготе, доход от продажи жилой дачи, взятой налоговым вычетом, не облагается налогом на доходы физических лиц, если вы владели жилой дачей более 3-х лет и в течение последних 5-ти лет до продажи не имели других жилых помещений.

Однако, учитывая, что у вас есть еще одна квартира, вы не можете воспользоваться льготой налогового вычета при продаже жилой дачи, взятой налоговым вычетом. В этом случае, доход от продажи жилой дачи будет облагаться налогом на доходы физических лиц согласно общим ставкам, установленным для налогового года, в котором произошла продажа.

Таким образом, вам следует обратиться к налоговому консультанту или юристу для расчета точной суммы налога на доходы физических лиц при продаже жилой дачи, учитывая наличие еще одной квартиры и двух детей. Учтите, что сумма налога может зависеть от множества факторов, таких как стоимость жилой дачи, ее срок владения, наличие других недвижимостей и наличие иждивенцев.