Отвечаем на ваш вопрос:
В данном случае для перерасчета стоимости квартиры следует использовать общую площадь помещения.
Определение общей площади квартиры
Общая площадь квартиры включает в себя все жилые и нежилые помещения, которые относятся к данной квартире и находятся в ее пределах. Такими помещениями могут быть:
- гостиная;
- спальни;
- кухня;
- ванные комнаты;
- санузлы;
- коридоры;
- прихожие;
- лоджии или балконы, если они утеплены и входят в состав квартиры.
Площадь таких помещений определяется суммированием площадей каждого из них. Обычно площадь указывается в квадратных метрах (м?).
Исключения
В ряде случаев некоторые помещения могут быть исключены из общей площади квартиры. Вот некоторые примеры:
- технические помещения, такие как кладовые, котельные, колодцы и другие инженерные коммуникации, если они не используются в жилых целях;
- садовые участки, балконы или террасы, не отапливаемые и не входящие в общую площадь квартиры (если это предусмотрено договором или иным регулирующим документом);
- общедомовые помещения, которые доступны для общего пользования жильцов, такие как подъезды, лестничные пролеты, крыши и т.д.
Важно учесть, что общая площадь квартиры может быть указана в документах (например, в договоре купли-продажи) или регулирующих документах (например, в уставе товарищества собственников жилья). Если возникают разногласия или вопросы относительно площади, рекомендуется консультироваться со специалистом, чтобы определить правильный вариант.
