Комнаты, приобретенные в общежитии с использованием материнского капитала и наличных, площадью 16 и 8 кв.м соответственно, являются единственным жильем или нет?

Хотелось бы получить консультацию по нашей покупке — в общежитии мы приобрели 2 комнаты в одной квартире, одну за материнский капитал, другую за наличные. Площадь комнат составляет 16 и 8 квадратных метров соответственно. Хотелось бы узнать, считаются ли эти комнаты единственным жильем или они будут рассматриваться как неединственное жилье?

Отвечаем на ваш вопрос:

Согласно законодательству Российской Федерации, комнаты, приобретенные в общежитии с использованием материнского капитала и наличных, могут быть признаны единственным жильем, если соблюдены определенные условия.

Первым условием является наличие документально подтвержденной регистрации по месту жительства или пребывания в комнате. Каждый из приобретенных объектов недвижимости должен быть зарегистрирован на одного из родителей (опекуна, попечителя) и детей, их супругов (бывших супругов) и детей (приемных детей).

Вторым условием является соответствие площади приобретенных комнат требованиям, установленным законодательством. В данном случае, площадь каждой из комнат составляет 16 и 8 кв.м соответственно. Площадь помещений для засчитывания в качестве единственного жилья должна быть не менее 18 кв.м для одного члена семьи и не менее 14 кв.м для каждого члена семьи, превышающего одного.

Третьим условием является недопустимость нахождения у родителей (опекуна, попечителя) и детей, их супругов (бывших супругов) и детей (приемных детей) другого жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма или ином основании.

Таким образом, если все указанные условия соблюдены, то комнаты, приобретенные в общежитии с использованием материнского капитала и наличных, могут быть признаны единственным жильем.