Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вопрос о возможности прописки сожителя в квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, регулируется Гражданским кодексом РФ.
Статья 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что совместное проживание с сожителем может быть урегулировано договором найма жилого помещения. Данный договор заключается между собственником квартиры (в данном случае – вы) и сожителем, и предусматривает условия совместного проживания.
Однако, важно учесть, что согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, сожитель не приобретает права собственности на жилое помещение посредством проживания в нем, даже если он является одним из собственников квартиры. Таким образом, прописка сожителя не является механизмом передачи собственности на квартиру в его пользу.
Поэтому, при покупке квартиры с использованием материнского капитала, сожителю можно предоставить возможность проживания в ней, заключив договор найма жилого помещения. Оплата за найм может быть оговорена в договоре или внесена в общий бюджет семьи.
Отметим также, что в случае если квартира приобретена в рамках материнского капитала и ее площадь составляет 45 квадратных метров, орган, выдавший материнский капитал, сможет потребовать предоставления документов, подтверждающих соответствие приобретенного жилого помещения требованиям, установленным законодательством. Это может включать предоставление документов о количестве проживающих в квартире лиц.
